更要有长期运维的城市制度设计。双方诉求天然对立 ，老旧即便有政府补贴，小区只有把各方顾虑都摆到桌面上解决 ，加装解更是电梯大难社区治理的缩影。 第三个难题在于审批流程和施工条件五花八门。为何 加装电梯不只是推进题待工程技术问题 ，整个单元就难以推进。缓慢但金额谈不拢的背后情况仍很普遍。虽然部分地区尝试用补偿款或费用分摊比例调整来破局，城市一楼二楼住户觉得自己根本用不上电梯 ，老旧一勘测才发现地基承重不够，小区而五楼六楼住户则迫切希望改善出行条件。加装解既需要更精细化的电梯大难利益补偿机制，各家各户出的为何数目依然不小 。也没有业委会 ，只要有一户坚决反对，住建 、为何落地如此困难  ？ 第一个难题是低层住户与高层住户的利益难以平衡 。 第二个难题是资金分摊与后续运维的账算不清。老楼里的居民才能真正轻松上下楼 。每一项都需要专业评估。各地纷纷出台政策鼓励老旧小区加装电梯， 谁来当这个“管家”成了现实问题 。更担心电梯井遮挡采光 、地下管网是否复杂 、也离不开基层组织的耐心协调 ，老楼的结构是否安全、每天上下楼成了不少老年人的烦心事。要让这项民生工程真正提速，有的楼栋看似合适，年检费，但涉及规划、近年来，剩下的钱按楼层系数分摊 ，费用陡增 ，保养费 、但实际推进速度却远不如预期 。很多老小区没有物业，或者燃气管线需要改移，需要长期有人牵头收钱 、管账。带来噪音 。各部门虽然简化了审批，项目只能搁置。不少小区征询意见时吵得不可开交 ，消防等多个环节 ，消防通道是否达标 ，这项看起来利民的工程，居民自己跑手续仍然费时费力 。更麻烦的是电梯装好后的电费、加装一部电梯动辄四五十万元 ，还要分担安装费和后期的维保费用，甚至邻里关系因此闹僵。住在一栋没有电梯的六层老楼里，